Novaland đón đầu quy hoạch thành phố sinh thái bên sông

một thị thành sinh thái sáng tạo là chỉ tiêu mà Tập đoàn Novaland nhắm tới khi bắt tay vun đắp DA Aqua City ở phía Đông TP HCM. Sở hữu quy mô sắp một.000ha, được bao quanh co bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và các nhánh sông nhỏ, Aqua City với điều kiện cần cho một đại thành phố ven sông.

Tại DA, những nhà quy hoạch khéo léo sắp đặt các hạng mục gắn chặt với địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Có hơn 30km đường sông và hơn 380ha mặt nước toàn khu cùng hệ thực vật phong phú, địa thế bất chợt này được nhà phát triển tôn trọng trong thời kỳ lớn mạnh. Những căn vi la, nhà thị trấn đều hướng trọng tâm ra hệ thống sông, rạch phổ quát, tạo không gian thoáng đãng, trong lành.

Tận dụng lợi thế sông nước, nhà phát triển Novaland cho xây dựng hệ thống tiện thể ích rộng rãi như bến du thuyền, bến thuyền kayak, những công viên cổ thụ rộng lớn, con đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây sẽ phát triển thành điểm thu hút khiến cho tăng trị giá sống cho cư dân và thời cơ sinh lời cho mỗi sản phẩm nhà ở.

có Novaland những mảng xanh là điều chẳng thể thiếu trong DA. Tại Aqua City, nhà lớn mạnh này dành đến 70% diện tích cho cảnh quan xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân tránh xa ồn ã khói bụi và thừa hưởng thụ trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà của mình.

Bến du thuyền - một trong các "tiện ích mặt nước" đẳng cấp tại Aqua City. Ảnh: NVL

chia sẻ thêm về định hướng vững mạnh của DA, đại diện Novaland cho rằng mô phỏng tỉnh thành bên sông giàu tiềm năng tăng trưởng ở Việt Nam. Bởi thiên hướng chọn mua nhà sắp sông nước vốn lên đường từ quan niệm phong thủy, nhà gần sông nước sẽ mang lại may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan trọng trong việc giữ nguồn năng lượng sống tích cực, màu xanh của nước không chỉ mang đến hạnh phúc, sự bình an, cảm giác bình tĩnh mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.

Dưới giác độ khoa học, nhà ở ven sông sẽ được hưởng nhiều mẫu ion với lợi, mang khả năng thanh lọc ko khí cao, thành ra cư dân sẽ được thu giãn không gian sống xanh cộng bầu ko khí trong lành thoáng đãng, thấp cho sức khỏe con người. Không chỉ là nguồn mạch máu để giao thương, sông còn là khoảng không gian xanh mát để tưới tắm cho cư dân phường thị, là cảnh đẹp để tô điểm trong bức tranh quy hoạch nói chung.

Trên thế giới, mô phỏng thị thành, thành phố ven sông cũng tăng trưởng mạnh các năm cách đây không lâu. Không hề tình cờ, các đô thị lớn đều nằm dọc hai bên bờ một con sông, điển hình như London (Anh) mang sông Thames hay Paris có sông Seine...

dò la mới đây của Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, khu vực châu Á - thăng bình Dương đang trong công đoạn trỗi dậy mạnh mẽ của những DA đô thị ven sông. Các DA bất động sản ven sông càng ngày càng phát triển thành hấp dẫn nhà đầu cơ ở tầng lớp giải trí, khách sạn và nhà ở.

ngoài ra, tỉnh thành bên sông còn quyến rũ nhà đầu cơ nhờ tiềm năng sinh lời to. 1 Quy luật bất thành văn tại các thành phố to là giá bất động sản tại những khu vực ven sông hoặc có tầm nhìn ra sông, hồ luôn có giá cao hơn các vùng phụ cận.

Phối cảnh những biệt thự hướng nhìn ra sông tại DA. Ảnh: NVL

Theo 1 nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông tại những thị thành to trên thế giới thường cao hơn 10-50% so với khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% ở Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow.

Tại Việt Nam, bất động sản ven sông luôn sở hữu sức lôi cuốn khăng khăng. Khảo sát thực tiễn của batdongsan.com.vn tại một số DA khu thành phố, chung cư ven sông tại TP HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông mang giá chênh 300-500 triệu đồng so mang quá trình đầu. Chiếc sản phẩm vi la, nhà thị trấn cạnh sông với mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so có chi phí các căn khác cùng DA ko với view sông.

1 chuyên gia trong ngành phân tích, để có 1 căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần gần sông, quý khách nhà sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30% trên giá tiền tài sản phẩm so có những khu vực lân cận, thậm chí mang phổ quát trường hợp lên gấp đôi.